Proces budowlany podlega pod ustawę Prawo Budowlane z 1994 roku. Jest to skomplikowany proces wymagający od inwestora wykonania szeregu czynności, obowiązków oraz uzyskania stosownych pozwoleń związanych z budową. Organy państwowe pełnią rolę nadzorczą i wydają stosowne decyzje administracyjne.

Inwestor, czyli osoba budująca np. dom lub relizująca inną inwestycję budowlaną jest na mocy ustawy zobowiązana do zorganizowania procesu budowy w sposób ściśle określony przez przepisy prawa. Obiekt budowlany (wraz z związnymi z nim urządzeniami budowlanymi) należy projektować, budować w sposób określony także w przepisach techniczno-budowlanych oraz w zgodzie z zasadami wiedzy techniczej.   

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest jednym z uczestników procesu budowlanego obok inwestora, projektanta, kierownika budowy czy kierownika robót zgodnie z art. 17 ustawy Prawo Budowlane z 7 lipca 1994 roku (Dz. U. Nr 89 poz. 414 z późniejszymi zmianami). Inwestor, czyli osoba fizyczna lub prawna realizująca i finansująca inwestycję budowlaną na mocy art. 18 ust. 2. ustawy Prawo Budowlane ma pełne prawo do ustanowienia inspektora nadzoru budowlanego, który będzie reprezentował jego interesy podczas procesu budowlanego. Co więcej, na mocy art. 25 pkt. 4 inspektor nadzoru inwestorskiego może kontrolować koszty budowy, co pozwala trzymać w ryzach budżet budowy.